シロアリ調査は無料でできる？費用ゼロの点検方法と業者の選び方

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この記事でわかること（最短回答）

シロアリの調査は多くの業者が無料で実施しています。床下に潜って被害の有無を目視で確認し、写真付きの報告書をもらえます。無料だからといって即契約する必要はなく、相見積もりが鉄則です。

選択肢	特徴	向いている人
A（PR）シロアリ110番	無料調査・見積無料・全国対応	まず被害の有無を確認したい方
B 地元の駆除業者	地域密着・アフターフォロー◎	顔が見える業者がいい方
C 自分でチェック	費用ゼロ・今すぐ可能	被害の初期確認をしたい方

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シロアリ無料調査の内容と流れ【5ステップ】

結論として、シロアリの無料調査は申し込みから報告書の受取りまで、約1時間〜1時間半で完了します。立会いは必要ですが、難しい作業は一切ありません。

ステップ1：電話またはWebで申し込み

業者の公式サイトか電話で「無料調査の申し込み」を伝えます。この時点では費用は一切かかりません。

訪問日時を調整しますが、多くの業者は土日も対応しています。急ぎの場合は当日対応が可能な業者もあります。

ステップ2：調査員が訪問・ヒアリング

調査員が自宅を訪問し、まずはヒアリングを行います。

よく聞かれる内容：

• 築年数
• 過去のシロアリ駆除歴
• 気になる症状（羽アリを見た、床がきしむなど）
• 建物の構造（木造・鉄骨など）

ステップ3：床下に潜って目視調査

調査のメインは床下の目視確認です。調査員が床下収納口や点検口から床下に入り、以下をチェックします。

• シロアリの生体や死骸の有無
• 蟻道（ぎどう）の有無 ※シロアリが作る土のトンネル
• 木材の食害状況
• 湿気・カビの状態
• 配管周りの劣化

調査中は写真を撮影してもらえるので、自分の目で被害状況を確認できます。

ステップ4：写真付き報告書の説明

調査が終わると、写真付きの報告書をもらえます。被害がある場合は場所と程度、被害がない場合はリスクが高い箇所を説明されます。

この時点で駆除の見積もりも提示されますが、その場で契約する必要はありません。「検討します」と言って大丈夫です。

ステップ5：相見積もりで比較検討

1社だけで決めず、最低2〜3社から見積もりを取ってください。無料調査を複数社に依頼するのは全く問題ありません。

比較するポイント：

• 施工面積と単価
• 保証期間（5年が標準）
• 追加費用の有無
• 使用する薬剤の種類

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無料調査で確認すべき7つのポイント

結論として、無料調査を受ける際は業者任せにせず、自分でも確認ポイントを把握しておくと安心です。以下の7つを押さえてください。

No.	確認ポイント	なぜ重要か
1	蟻道の有無	シロアリ被害の最もわかりやすいサイン
2	木材の食害状態	被害の程度を判断する指標
3	床下の湿気レベル	シロアリは湿気を好む
4	基礎のひび割れ	シロアリの侵入経路になる
5	配管周りの状態	水漏れがあると被害拡大
6	過去の駆除痕跡	再発リスクの判断材料
7	写真の提示	報告書の信頼性確認

要注意：写真を見せない業者は信用しない

信頼できる業者は必ず調査中の写真を撮影し、報告書に添付します。「写真は撮っていません」「口頭の説明だけです」という業者は避けてください。

写真がない報告書は、被害を過大に伝えて不必要な工事を勧める悪質業者の可能性があります。

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自分でできるシロアリの初期チェック方法

業者に依頼する前に、自分で簡単な確認ができます。結論として、以下のサインが1つでもあれば、早めに無料調査を依頼してください。

室内で確認できるサイン

• 床を踏むとブカブカする → 床下の木材が食害されている可能性
• ドアや窓の開閉がきつくなった → 木材が食べられて構造がゆがんでいる可能性
• 壁や柱を叩くと空洞音がする → 中が食害されている証拠
• 4〜7月に羽アリが大量発生した → シロアリの群飛期。発見時は駆除が必要

屋外で確認できるサイン

• 基礎の表面に土の筋（蟻道）がある
• 庭に置いている木材や枕木がボロボロ
• 基礎にひび割れがある
• 外壁に泥のようなものが付着している

🏠シロアリ被害の症状と見分け方シロアリ被害の初期症状から深刻な被害まで、写真付きで解説。

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無料調査の注意点【悪質業者に引っかからないために】

結論として、無料調査自体は安全ですが、調査後の「即契約」の圧力に注意してください。まっとうな業者は絶対にその場で契約を迫りません。

こんな業者は要注意

危険サイン	具体例
その場で契約を迫る	「今日中に契約すれば割引します」
不安を煽りすぎる	「今すぐやらないと家が倒壊します」
写真を見せない	口頭だけで被害を説明する
見積もりが不明確	「工事してみないとわかりません」
飛び込み営業	「近所で工事していたので寄りました」

安心な業者の特徴

• 見積書に施工面積・単価・薬剤名が明記されている
• 5年保証が標準で付いている
• 「他社と比較してください」と言ってくれる
• 日本しろあり対策協会の正会員
• 調査後のフォローアップ連絡がしつこくない

出典：公益社団法人 日本しろあり対策協会

⚠️シロアリ駆除の悪質業者の手口と見分け方だまされないための具体的な対策と、信頼できる業者の選び方。

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シロアリ調査の費用比較【無料 vs 有料】

結論として、初回調査は無料の業者で十分です。有料調査は特殊な検査（薬剤濃度測定・含水率測定など）を伴う場合に必要になります。

項目	無料調査	有料調査
費用	0円	10,000〜30,000円
調査方法	目視＋写真撮影	目視＋含水率計＋薬剤検査
所要時間	30分〜1時間	1〜2時間
報告書	写真付き簡易報告	詳細報告書（数値データ含む）
向いている人	被害の有無を知りたい方	正確な被害程度を知りたい方

多くの場合、無料調査だけで被害の有無と概算費用はわかります。有料調査が必要なのは、被害が広範囲に及んでいる可能性がある場合や、不動産売買の際のインスペクションなどです。

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シロアリ調査の時期とタイミング

結論として、シロアリ調査に最適な時期は4〜6月の羽アリシーズンです。ただし被害は年中進行するため、気になったらすぐに調査を受けてください。

調査を受けるべきタイミング

• 羽アリを見かけた（4〜7月に多い）
• 築10年以上で一度も調査したことがない
• 前回の駆除から5年以上経過している
• 床のきしみ・壁の空洞音が気になる
• 近所でシロアリ被害が出た

定期調査の推奨頻度

国土交通省の住宅メンテナンスガイドラインでは、シロアリの点検は5年ごとが推奨されています。前回の駆除施工から5年経過したら、保証切れのタイミングで再調査を受けると安心です。

出典：国土交通省「住宅の維持管理」

📅シロアリが発生しやすい時期と季節別の対策月別のシロアリ発生パターンと予防策を解説。

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まとめ：無料調査は受けて損なし

シロアリの無料調査は、費用ゼロで自宅の安全を確認できる最も手軽な方法です。

まず無料調査でやるべきこと

1. 2〜3社に無料調査を申し込む
2. 調査中の写真を必ずもらう
3. その場で契約しない
4. 見積もりを比較して決める

避けるべきこと

• 1社だけの見積もりで契約する
• 飛び込み営業の業者に依頼する
• 「今日中に」と焦らされて判断する

被害がなければ費用ゼロ。被害があっても早期発見で費用を最小限に抑えられます。

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よくある質問（FAQ）

シロアリ調査は本当に無料ですか？追加料金はかかりませんか？

大手業者の無料調査は、目視点検と写真撮影が含まれ、追加料金はかかりません。調査後に駆除を依頼しなくても費用は発生しません。ただし特殊な検査（含水率測定など）は別料金の場合があるので、事前に確認してください。

無料調査にかかる時間はどのくらいですか？

床下の調査は30分〜1時間程度です。ヒアリングと報告書の説明を含めると、全体で1時間〜1時間半が目安です。建物の規模が大きい場合はもう少しかかります。

調査後に契約を断っても大丈夫ですか？

全く問題ありません。信頼できる業者は「他社と比較してください」と言います。その場で契約を迫る業者は避けてください。クーリングオフ制度も適用されます。

マンションでもシロアリ調査は必要ですか？

鉄筋コンクリートのマンションでもシロアリ被害は発生します。1階や地下に接する部屋、木造部分がある場合は要注意です。マンションの場合は管理組合を通して依頼するのが一般的です。

シロアリ調査を受ける前に準備することはありますか？

床下点検口周辺の荷物を片付けておいてください。キッチンや洗面所の床下収納が点検口になっていることが多いです。また築年数と過去の駆除歴をメモしておくとスムーズです。